加拿大大温哥华地区的房地产市场预计将在2024年经历价格上涨和销量下降,根据Re/Max加拿大最新报告。
该报告指出,进入2024年,预计大温哥华地区的平均住宅价格将上涨2%,而销售量将下降3%。这一预测基于2022年至2023年的市场动态分析,显示该地区从2022年1月1日至2023年10月31日的平均住宅销售价格从1,437,253加元上涨至1,497,546加元,增长4.2%。
Re/Max加拿大总裁Christopher Alexander表示,加拿大银行在国内市场扮演重要角色,当前的高利率情况预计将持续至2024年。2022年间,该地区房产上市量为16,445处,而到2023年这一数字下降6.3%,为15,402处。
加拿大银行在2022年已三次上调关键利率,自7月以来维持在5%。中央一号银行首席经济学家Bryan Yu预测,只要通胀持续缓和,工资增长放缓,加拿大银行可能在2024年第二季度末降息。
Re/Max的报告还援引了Leger的调查数据,显示超过一半的加拿大人(54%)担心进一步的利率上升将影响他们在2024年参与房地产市场的能力。尽管存在这些担忧,四分之三的加拿大人仍认为购房是最佳长期投资。
总的来说,尽管存在经济挑战和市场不确定性,大温哥华地区的房地产市场仍然显示出价格增长的趋势。对于希望在该地区购房的人来说,未来可能需要面对更高的价格和更加紧张的市场条件。
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