加拿大财政部长寄望银行支持房主应对利率上升

加拿大财政部长 Chrystia Freeland 预计银行将遵循一系列新的规则和指南，以保护加拿大房主，其中数百万人即将重新协商可能更高利率的贷款。

Freeland 在周日播出的 Rosemary Barton Live 节目中接受采访时说：“我现在听到的最多的是人们担心利率，特别是那些有抵押贷款并担心抵押贷款续签的人。”

她对 CBC 的首席政治通讯员 Rosemary Barton 说：“我认为这是可以理解的。”

皇家勒佩奇（Royal LePage）发布的报告显示，未来 18 个月内有超过三百万加拿大人面临抵押贷款续约。许多人预计每月付款将显著增加。

这让房主感到焦虑，其中一些人告诉 CBC 新闻，他们预计将进行重大生活方式改变，以适应更高的成本。

温哥华的 Bikramdeep Singh 告诉 CBC 新闻，他预计明年续签时，他的抵押贷款付款将增加 30% 至 40%。

“这将是我每月花费的一大笔钱，”这位房主本周早些时候说。“这肯定会影响我的生活方式。我将做出调整。”

在不列颠哥伦比亚省的萨里，Kevin Larkin 面临着一月的续约。

“我一直在算数字，我看不出我将如何能够续签并负担得起这个，”他说。“这很不幸。我是一个专业人士。我在工作。我正努力养家糊口。”

作为周二发布的秋季经济报告的一部分，Freeland 引入了一项加拿大抵押贷款宪章，这是渥太华为银行制定的一套非约束性指导和期望。

该宪章——没有法律效力——包括措施，包括临时延长分期偿还期限，在续约时更换贷款人时取消压力测试，以及免除一些费用。

当被问及银行是否可以在没有明确执行机制的情况下遵守指南时，Freeland 说她相信政府、银行和普通加拿大人在这个问题上的利益是一致的。

“这是我的希望——但也真的是我的信念——银行将与我们政府合作，与加拿大人合作，履行这些承诺。”

“财政部长以黑白两色、两种官方语言发布我们对银行支持客户方式的期望，本身就是一件大事，”她说。

Freeland 指出，重要的是加拿大房主了解规则，并在与银行交谈时知道该期望什么。

“加拿大人需要知道这一点，这就是为什么我如此强调它。”

专注于利率

Freeland 也没有排除在春季预算中采取额外措施的可能性。

“我们将像一群鹰一样在财政部密切关注这一情况——当然，我们准备在需要时做更多。”

Freeland 还是副总理，她说她的另一个重点是改善整体经济状况，以便加拿大央行在不担心通货再膨胀的情况下舒适地降低利率。

“因为那确实是对每个人最好的结果，”她说。

加拿大的通货膨胀率已从 2022 年 6 月的 8.1% 下降至上个月的 3.1%。

与此同时，加拿大央行的基准利率已上升至 5%，央行行长 Tiff Macklem 本周暗示这可能足以应对价格上涨。

Freeland 强调，加拿大到目前为止能够从 COVID-19 大流行的干扰中实现“软着陆”并避免严重衰退是重要的。

保守党领袖 Pierre Poilievre 在本周早些时候发布时严厉批评了政府的做法。

他说：“凭借这 200 亿加元的昂贵新支出，这次更新可以简单总结为：价格上涨，租金上涨，债务上涨，税收上涨，时间到了。”

“有常识的保守党将对这种令人厌恶的计划投不信任票。经过这位总理八年的统治，他的代价不值得。而今天他又增加了 200 亿加元的通货膨胀，这将对利率施加压力。”