加拿大住房可负担性跌至41年来最低，政府推新策应对
根据加拿大银行的数据，上一季度住房可负担性指数降至四十多年来的最低水平，房价和抵押贷款利率的上升是主要原因。这一显著的恶化发生在渥太华推出新的住房策略之际，该策略旨在重振战时住房建设努力，以恢复市场上的住房可负担性。加拿大银行的住房可负担性指数跟踪加拿大人的典型抵押贷款支付和公用事业费用占其收入的比例。第三季度，该指数达到自1982年第二季度以来的最高水平，意味着住房可负担性达到了最差程度。加拿大
2023-12-13 19:44:09 / 11
四分之三加拿大人认为高移民加剧住房危机
根据最新的勒杰民意调查，四分之三的加拿大人认为高移民水平正在加剧住房危机并给医疗保健系统带来压力。此外，63%的受访者表示，移民的增加也给该国的教育系统带来了压力。这一发现凸显了公众对移民影响的复杂情绪。调查显示，加拿大人也看到了高移民水平的积极影响。大约四分之三的受访者同意高移民有助于加强国家的文化多样性，63%的人表示年轻移民的到来有助于劳动力市场和税基，从而支持老年人口。勒杰对1,529人进
2023-11-29 22:37:46 / 6
全球投资者看好加拿大住房短缺机遇
加拿大的住房短缺问题开始引起全球投资者的关注，这些投资者可能在2024年倾向于投资加拿大的多户型物业。这是一家主要房地产投资管理公司最近发布的报告内容。根据高力国际的2024年全球投资展望报告，随着加拿大高水平的内向移民增加对住宅房地产的需求，加剧了可用住房与日益增长的人口需求之间的不平衡，国际投资者将越来越多地把目光投向加拿大市场。加拿大统计局的数据显示，从2016年到2021年，加拿大的人口增
2023-11-29 22:29:40 / 3
加拿大前所未有的住房危机可能是美国的警示信号
加拿大正在经历一场前所未有的住房危机，这不仅对美国构成了警示，而且其严重程度甚至超过美国。在加拿大，高昂的房价和家庭债务问题日益加剧，主要原因是庞大的抵押贷款。经济学家们对住房市场的未来持有不同看法：一方面，有人担忧住房负担能力将进一步恶化；另一方面，也有声音预测房价将会下跌。自2011年以来，加拿大的平均房价已经翻了一番多。现在，该国几乎可以肯定地说正在步入衰退，而房地产市场在此过程中扮演了部分
2023-11-24 21:40:02 / 1
加拿大住房市场一直"难卖"的原因是什么？
加拿大多地区的房产市场正经历放缓，这迫使许多房主在售价上做出让步，或将出售计划推迟至明年。这种现象主要是由于利率的上升。《环球新闻》的报道指出，房地产专家认为，在当前的市场环境下，成功卖出房产需要耐心和价格上的灵活性。他们还提醒，抱有春季市场会有更好表现的期望并非绝对可靠。根据加拿大房地产协会（CREA）最新公布的数据，10月份加拿大主要市场的房产活动明显减少。CREA的报告显示，与9月份相比，销
2023-11-19 22:52:12 / 5
大量移民加剧了加拿大的住房危机
在加拿大人对负担得起的住房供应表示日益担忧之时，特鲁多政府近日宣布，将持续将移民数量提高至历史新高，此政策至少将延续到2026年。根据政府一年前公布的计划，今年计划接纳465,000名新的永久居民，2024年计划接纳485,000人，2025年计划接纳500,000人，现在这一数字将持续到2026年。根据计划，2024年的移民配额中，将有281,135名经济类移民、114,000名家庭团聚移民、7
2023-11-03 23:09:41 / 3
加拿大的新移民计划将考虑加强住房和服务的需求
周二，移民部长Marc Miller透露，考虑到近七十年来的最大人口增长，加拿大将把住房、医疗保健等服务的规划纳入新的移民策略中。据统计，到2023年7月1日，加拿大的人口在过去12个月里增长了2.9%，达到了4000万以上。Miller在与记者的交流中表示：“我们希望更紧密地将移民政策与劳动力市场的需求对接。这也是我们从各方面持续收到的建议和反馈。”以建筑和医疗行业为例，这些领域近年来一直面临劳
2023-10-31 18:30:42 / 3
应对住房危机：加拿大积极推动租赁建设
在多伦多市中心的某个清晨，一对年轻情侣凝视着“出租”的标志。如今，在加拿大城市中，想要找到合理价格的租房变得越来越难。针对这一现状，加拿大政府正积极出台激励全国范围内建设租赁房的措施，以期缓解当前的住房困境。尽管这些政策细节尚未披露，但已预示着加拿大租房市场的春天或许不远了。透视租金上涨据SERPAPI数据显示，加拿大的租金已经达到了历史新高。仅9月份，全国的平均租金就比8月份增长了1.5%，同比
2023-10-16 10:42:20 / 3
加拿大国际学生数量破纪录，为何深陷住房危机？
加拿大，作为一个受国际学生青睐的学习和移民目的地，正接纳着历史上前所未有的国际学生数量。但随着住房和生活成本的加剧，这一情况正引起社会的广泛关注。虽然这些学生是住房问题的首当其冲受害者，但他们却越来越被视为问题的加剧者。加拿大可能为此限制其入境名额。从战后接纳到学费放开不列颠哥伦比亚省的菲莎河谷大学助理教授Dale M. McCartney表示，二战后，加拿大逐渐开始吸引国际学生。初衷是，这些学生
2023-10-08 16:57:10 / 4
加拿大租金创纪录上涨，专家呼吁增加住房供应
根据最新数据，加拿大的平均租金已创下历史新高。Rentals.ca和Urbanation在最近的报告中指出，8月的平均租金价格达到了$2,117，月增1.8%。随着价格持续上升，市场专家正在讨论解决方案。Rentals.ca的通讯总监Giacomo Ladas强调了加大住房供应的重要性，表示仅仅通过提高利率是不足以平衡市场的。此外，加拿大抵押和住房公司(CMHC)的最新研究表明，为了恢复到2004
2023-09-21 11:43:53 / 3
保守党提出新政以加速住房建设
保守党领袖皮埃尔·普瓦列夫近日提出一项鼓励政策，计划对达成新住房建设目标的“高成本城市”给予奖励，并计划从自由党的“住房加速基金”中拨款1亿加元奖励那些表现出众的市政当局。周三，普瓦列夫正式提出了名为“建设房屋而非官僚法案”的提案，此法案意在应对当前加拿大的住房紧缺问题。该提案目标明确，旨在确保加拿大主要城市如多伦多、温哥华、蒙特利尔及渥太华的新建住房数量每年增长15%。而与此相关的是，这些城市将
2023-09-20 23:42:45 / 3
加拿大需在七年内增建345万套住房以补上供应缺口
加拿大房贷与房产公司（CMHC）星期三（9月13日）公布的报告说，加拿大的住房供应自去年以来略有改善，但是要真正满足需求，实现房价合理化，还需要在2030年以前、在现有房建项目外再增建345万套新住房。 这意味着加拿大的住房危机在去年六月CMHC发布第一份评估报告后略有减缓。那份报告说，加拿大需要在2030年以前增建352万套住房才能充分满足住房需求。 但是各省的情况差
2023-09-15 08:04:35 / 3
政府考虑税务优惠和其他措施，以解决住房问题
加拿大反对党领袖称目前的住房问题 "从根本上说是不公正和错误的"。随着国家住房短缺问题日益严重，加拿大住房部长Sean Fraser正在探索各种策略，旨在改善加拿大民众的居住条件和提高自由党的政治声誉。Fraser在周日的Rosemary Barton Live节目中提到：“我们正在评估多种激励措施，可能包括为建筑商提供税务优惠和其他有益的融资方案。”他强调，虽然政府正在考虑取消针对经济适用房的G
2023-09-10 21:50:34 / 4
加拿大移民可能会下降，因住房数量不够
加拿大联邦政府可能考虑调整其移民目标以解决住房问题，加拿大住房部长Sean Fraser近日表示。尽管政府仍在考虑其雄心勃勃的移民计划，但增加住房供应是当前住房挑战的核心关注点。在CTV的“问题时段”节目上，住房部长Fraser表示，政府计划在未来的移民政策中更好地平衡社区的吸纳能力，包括住房、医疗和基础设施。他提到，尽管临时移民项目目前是基于需求进行无上限的操作，但并不一定要削减每年成为永久居民
2023-09-10 21:37:18 / 2
留学生：想在加拿大求学，但住房成问题
加拿大国际学生的数量一直在稳步增长。根据加拿大移民部的数据，去年共签发了550,150份留学生学习许可证，比五年前增长了75%创历史新高。专家指出，目前对留学生人数没有上限，省政府或联邦政府也没有要求学校建造相应的住房。联邦住房部长弗雷泽周一表示，联邦政府正在考虑对留学生人数设置上限，以缓解住房市场的压力。专家们表示，各级政府需要做更多的工作，不仅要为留学生建造更多的住房，还要首先审查学校将学生录
2023-09-07 09:18:33 / 6
